Vous avez pour projet de vendre votre maison et vous vous demandez sans doute si vous devez faire appel aux services d’une agence immobilière.
Vendre sa maison demande énormément de temps, de la rigueur, une parfaite organisation et un sens aigu de la négociation.
Dans cet article, l’agence IMMO CIGNA située à Courcelles en Belgique, vous explique pourquoi vous devez faire appel à un agent immobilier pour la vente de votre maison, appartement, bureau, commerce, immeuble de rapport ou encore de votre terrain.
Une estimation correcte de votre bien immobilier
Lors de l’estimation, l’agent immobilier prendra en compte toutes les caractéristiques de votre bien, sa localisation et les biens similaires vendus à proximité.
Après l’analyse des spécificités de votre bâtiment, l’agent immobilier vous fournira un rapport d’estimation détaillée. L’aide d’un professionnel vous permettra de définir une valeur plus objective, qui ne sera pas influencée par votre émotionnel.
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Augmenter la visibilité de votre bien immobilier
En choisissant de déléguer la vente à un agent immobilier, vous bénéficiez de la visibilité de son agence. Que ce soit sur la vitrine de ses bureaux, de son site internet, réseaux sociaux ou encore sur Immoweb. De plus, en faisant appel à un professionnel, vous profitez de la mise en valeur de votre bien avec des photos de qualité ou encore des vidéos virtuelles. Vous avez donc plus de chance de vendre votre maison avec une agence.
L’organisation des visites pour la vente de votre maison
L’organisation des visites demande énormément de temps. En effet, si vous décidez de vendre sans agence, vous devrez faire face aux appels et demandes des candidats acquéreurs, à la planification des visites, à la réalisation des visites et à la relance de prospects qui sont venus sur place.
En mandatant un agent immobilier pour la vente de votre maison, vous économisez du temps, de l’énergie et surtout, vous gagnez en efficacité.
Un accompagnement personnalisé tout au long de la vente
En général, vous serez suivi(e) par un seul agent immobilier qui sera votre personne de référence et qui vous accompagnera tout au long de la procédure de vente. Que ce soit pour les démarches administratives, les visites, la négociation d’offres ou encore la rédaction du compromis, vous serez entre les mains d’un professionnel expérimenté de l’immobilier.
Le suivi des démarches administratives
L’agence immobilière pourra vous aider dans les démarches administratives de la mise en vente de votre bien et vous accompagnera jusqu’à la signature de l’acte authentique.
Il est souvent compliqué de rassembler tous les documents nécessaires avant la mise en ligne de d’un bien, un agent immobilier vous conseille et vous accompagne vers une vente sans tracas.
De plus, un professionnel agréé IPI (Institut Professionnel de l’Immobilier) est tenu de se former régulièrement aux nouvelles lois et spécificités de l’immobilier. Vous confiez donc votre bien à une personne compétente.